HET HOGELAND – Het versterken van huizen blijft een hot item in het aardbevingsgebied. Hier hoort ook tijdelijke huisvesting bij. Volgens Cees de Vries en Jurko Bogema konden die tijdelijke woningen een stuk mooier en flexibeler.
Hun bedrijf Thoes uit Loppersum biedt een tijdelijke woonunit voor mensen die een periode de eigen woning moeten verlaten. Maar dan in de achtertuin of op de oprit, op eigen terrein. Mede dankzij financiering vanuit het GROEIfonds van Economic Board Groningen kan Thoes de volgende belangrijke stap zetten, waardoor ze dit jaar zes woonunits in eigendom hebben. Uiteindelijk wil Thoes de komende jaren doorgroeien naar 50 woonunits.
Thoes staat voor het Groningse ‘thuis’. ‘Wij maken geen containers, maar fatsoenlijke huizen’, aldus Cees de Vries. ‘Nadat de eigen woning klaar is, nemen we de tijdelijke woonunit weer mee en gaan naar de volgende plek.’ De woning is 72 m2 groot en kan op diverse locaties worden neergezet.
Flexibele woonunits – Een belangrijk aandachtspunt bij de ontwikkeling van de woonunits was dat ze zo efficiënt mogelijk in en uit elkaar kunnen. Op die manier kan een woning elk half jaar of driekwart jaar ergens anders staan. Mensen kunnen vlakbij hun eigen huis, op hun eigen terrein, blijven wonen. ‘Eerst waren we zo naïef om te denken dat we de woonunit op een grasveldje vlakbij de te versterken woning konden neerzetten’, vertelt Cees. ‘Maar wanneer de woonunit op gemeentelijke grond wordt neergezet, spelen er veel dingen mee. De buurtbewoners en de gemeente zijn er meestal niet blij mee. We onderzoeken nog wat hierin mogelijk is.’
Budget voor tijdelijke huisvesting – Thoes is niet de enige partij die tijdelijke huisvesting verzorgt in het aardbevingsgebied. ‘Wij willen
ons onderscheiden door maximaal flexibel te zijn,’ aldus Cees. De eigenaren van Thoes kregen steun voor hun plannen van de Nationaal Coördinator Groningen. Wanneer een huis in het aardbevingsgebied versterkt wordt, bepaalt de bewoner zelf hoe tijdelijke huisvesting wordt geregeld. Als hij of zij kiest voor Thoes, dan wordt de financiering van de tijdelijke woning gedaan door een derden-rekening bij de notaris van de NAM.
Meer mensen een tijdelijk thuis – Thoes heeft op dit moment zes tijdelijke woningen die worden verhuurd. Elke woonunit heeft een woonkamer, drie slaapkamers, badkamer en toilet. De reacties van de eerste bewoners zijn positief en Cees en Jurko willen graag uitbreiden naar 50 woonunits. ‘Omdat wij startende ondernemers zijn wil de bank niet financieren,’ vertelt Cees. ‘We kunnen de woonunits realiseren dankzij financiering door onszelf en het GROEIfonds van Economic Board Groningen.’ Emme Groot, bestuursvoorzitter van Economic Board Groningen noemt de woonunits die Thoes maakt waardevol voor de regio: ‘De woonunits bieden een thuis aan mensen die veel hebben meegemaakt. We zijn blij dat we met het GROEIfonds dit mooie jonge bedrijf kunnen helpen groeien.’
Het team achter Thoes – Cees de Vries en Jurko Bogema hebben in 2017 Thoes Service opgericht. Jurko is al een aantal jaren actief in de Eemshaven met tijdelijke zakelijke huisvesting, zoals kantoor units of toiletunits. De heren kwamen met elkaar in contact via een businessclub en het klikte gelijk tussen hen. ‘Jurko is praktisch en regelt dingen,’ zegt Cees. ‘Ik houd me graag bezig met de structuur en de randwoordwaarden, zoals het regelen van financiering. We vullen elkaar hier fantastisch in aan.’ Het bouwen van de eerste drie woonunits hebben de heren uitbesteed. De tweede serie hebben ze gebouwd in eigen beheer. ‘We organiseren een deel zelf en bieden daarnaast werk aan andere bedrijven uit de omgeving.’
